深入开展停工项目排查 全力确保社会大局稳定——郑州市工程质量监督站开展停工项目专项排查
文号:无来源:郑州市城乡建设局日期:2021年10月27日

  当前,房地产市场总体平稳但经济下行压力犹存,加之郑州市受“7.20特大暴雨”及疫情影响,大量房地产在建项目因积水坍塌、机械设备损坏等造成不同程度的工期延误,项目推进缓慢。同时,因经济形势复杂多变,房地产市场投资观望情绪加剧了房企资金压力,部分中小房企因资金链断裂致使工程停滞。住宅工程牵动老百姓最关心、最直接、最现实的利益问题,为确保“一节两会”期间郑州市城乡建设领域安全稳定,市质监站于9月至12月在全市开展停工项目专项排查。

  截至10月19日,我站房建在监项目共计616项,其中停工项目92项,涉及总建筑面积499.89万平方米,其中因资金问题停工77个,占比达83.7%。涉及停工较多的开发企业有名门、啓福、美商、翰林、绿地、碧源、泰和、恒祥等,主要原因是资金短缺。如翰林华庭项目,即是典型的小开发商、无证内购、资金链断裂问题楼盘,由于后期没有储备用地、没有利润等,所以其他房企不愿意接盘。

停工项目现场图片:王庄城中村改造清华城一号院

  目前,我站已建立停工项目台账,明确停工项目紧急联系人,确保停工项目施工现场维护管理到位、项目情况动态掌握到位、项目停复工报备到位。对取得施工许可证后条件发生变化、延期开工、中止施工等行为进行重点监督检查,在建工程因故中止施工的,督促建设单位向发证机关报告,报告内容包括中止施工的时间、原因、在施部位、维修管理措施等;工程恢复施工前,应经市质监站、市安监站同意后向发证机关报告。

  下一步,我站将紧紧围绕停工项目实际情况,结合站内工作要求,统筹当前灾后重建、疫情防控工作实际,优化提升服务效能,持续开展“万人助万企”活动,扎实推进质量服务进项目、进企业,对非资金原因导致停工的项目抓紧推动项目复工复产。

 

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